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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia a 270.000 € (cod.6377e177)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chioggia, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Turati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.356 €/m² e
3.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIOGGIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Marina Immobiliare propone in vendita appartamento di nuova costruzione situato su una palazzina di sole due unità abitative con ingresso indipendente e completo di corte esclusiva e posto auto. L’immobile, di mq 70 circa, è composto da ingresso su zona living open space con angolo cottura 2 camere matrimoniali, il bagno finestrato, un disimpegno e un comodo ripostiglio. Annesso scoperto esterno esclusivo recintato di 100 mq. circa con pergola. Questa nuova costruzione è dotata delle più moderne tecniche costruttive come riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, ventilazione meccanica controllata, climatizzatore, pannelli fotovoltaici, dal design studiato nei minimi dettagli e dall’elevata classificazione energetica. Consegna prevista fine dicembre 2025
