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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia a 190.000 € (cod.636d2f73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia Sant'Anna di Chioggia, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VENETA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.920 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina, mentre la zona di Sant'Anna di Chioggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna di Chioggia) è pari a
1.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sant'Anna di Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con caminetto
Sant'Anna di Chioggia. In palazzina di sole 6 unità, costruita nel 2006, appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato, composto da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, due bagni, ampia taverna con camino, garage, terrazzo e giardino. Ottima occasione. Rif. 1776 Classe Energetica: E
