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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 135.000 € (cod.6357cedd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.013 €/m² e
3.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA VERDE O BACUCCO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.455 €/m²) e per trivani (da 1.880 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina) è pari a
2.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con ascensore con angolo cottura
Vendesi in località Isola Verde, vicino a Chioggia, Venezia e Sottomarina, splendido appartamento con vista panoramica sul mare. L'appartamento fa parte di un residence con tre piscine e giardino condominiale molto curato, a due passi dal mare. Presenza di due ascensori nel fabbricato anni 70 ben tenuto. L'appartamento posto al quarto piano, si compone di ingresso, angolo cottura soggiorno, bagno , camera matrimoniale e cameretta. L'immobile è d'angolo avvolto da una terrazza abitabile di 15 mq. che si presta per pranzi e cene all'aperto. L'immobile è stato completamente ristrutturato, ottime finiture con climatizzatore. Il gas cucina è alimentato con la bombola che ne riduce i consumi. Molto luminoso in quanto l'esposizione è ad est. Viene consegnato arredato di tutto. Chiavi in mano. Possibilità di posto auto con un prezzo a parte. Molto caratteristica e suggestiva la vista mare e delle piscine sottostanti illuminate di sera
