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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 420.000 € (cod.6357cdde)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Veneto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.430 €/m²) e per attici (da 1.905 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottomarina pressi viale Veneto) è pari a
2.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Nel centro di Sottomarina, affacciato su uno dei principali viali della città, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano. Questa soluzione immobiliare misura 190 mq calpestabili, è inserita in un piccolo contesto residenziale di sole 4 unità abitative ed è servita da ascensore. Al suo interno si compone di ingresso, disimpegno, cucinotto, sala da pranzo, ampio e luminoso soggiorno, 4 camere da letto, ripostiglio e due bagni. L'appartamento è libero su 3 lati ed è dotato di pratici terrazzini. Inoltre sono presenti le seguenti parti comuni: - cantina per bici e moto - cortiletto - terrazza panoramica con vista sulla laguna e sulla città. L'appartamento si caratterizza per l'ampia metratura e la luminosità. Soluzione ideale per chi cerca spazio in centro città. Vuoi conoscere altro di questo immobile? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze? Mandaci un messaggino tramite WHATSAPP al numero +39 342 7239021 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni, foto e planimetrie che desideri
