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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina a 145.000 € (cod.6342c3f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Le vele servizi immobiliari) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3452 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 3.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.740 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sottomarina) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Brondolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Casa indipendente a Sottomarina centro storico vicina ai Murazzi, in due livelli. Composta da piano terra con cucina - soggiorno e bagno completo con doccia e lavatrice, primo piano con camera e cameretta. Casa ristrutturata di recente e ideale per uso turistico, completa di aria condizionata per l'estate e termosifoni per il riscaldamento invernale. Prezzo Euro 149.000 APE: 486,25 kWh/mq anno
