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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chioggia a 380.000 € (cod.63278eab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chioggia, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sottomarina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chioggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Composta da due unita' immobiliari facilmente accorpabili, proponiamo una elegante quanto unica casa indipendente con due posti auto (non facili da trovare in centro), ingresso all'abitazione da cortiletto molto ben curato, dove si accede all'abitazione e dove troviamo una comoda lavanderia/cantina, due camere con ampio bagno, ripostiglio al piano primo con accesso all'ampio salone ben finestrato con vista su esclusivi angoli interni della nostra citta' storica, la cucina abitabile consente una buona organizzazione per passare momenti di convivialita' con amici o in famiglia, il piano sopra prevede la camera matrimoniale ampia e molto luminosa essendo presenti due velux di grandi dimensioni che garantiscono un'ottima aereazione. Conclude il tutto un bagno padronale anch'esso di misure importanti con vasca e doccia. La casa tutta e' stata realizzata rispettando il contesto storico in cui si trova con particolari e finiture di un certo interesse
