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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chioggia in zona Sottomarina a 700 € mese (cod.652837d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a 700 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,5 €/m² mese e 9,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,8 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottomarina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-13,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Chioggia (VE)
Zona OMI:
B2 (SOTTOMARINA)
Indirizzo:
Sottomarina
Pubblicato:
gio 11 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH

Viale padova 6/e, Chioggia (VE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina

RIF. B657 SOTTOMARINA - SOLO PERSONE REFERENZIATE, APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+2 In una delle zone più tranquille e comode di Sottomarina, a pochi passi dall'ospedale, è disponibile in affitto un delizioso appartamento perfetto per chi cerca uno spazio accogliente e ben collegato con i principali servizi L'appartamento è composto da due ampie camere matrimoniali con accessi al poggiolo, perfette per garantire il massimo del comfort. La zona giorno, molto luminosa e spaziosa, è un open space che unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente conviviale ideale per trascorrere piacevoli momenti insieme. Da qui si accede a una grande terrazza, che offre un angolo di tranquillità all'aperto, dove poter godere di una vista aperta e rilassante. A completare l'immobile ci sono il bagno finestrato, un comodo ripostiglio, perfetto per riporre oggetti e tenere in ordine gli spazi, e al piano terra un posto bici condominiale. L'immobile è disponibile con un contratto di affitto 3+2. SOLO PERSONE REFERENZIATE Classe Energetica: G

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