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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chioggia in zona Sottomarina a 700 € mese (cod.64f93206)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Tecnicasa immobiliare) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Sottomarina (da 7,1 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Sottomarina (da 6,4 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottomarina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-13,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage senza ascensore con cantina con terrazza da ristrutturare
A Chioggia in località Saloni, ampio appartamento di circa 100mq posto al primo piano di un piccolo contesto residenziale senza ascensore con sole 9 unità abitative. Ingresso, soggiorno, cucina, ampio terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo veranda, due camere da letto di medie dimensioni e un bagno. Garage livello strada di circa 22 mq (apertura portone 1.78 m - altezza 2.0 m) all'interno di una corte condominiale dove poter parcheggiare l'auto e soffitta di proprietà al terzo ed ultimo piano utile come ripostiglio. Le spese condominiali ammontano a circa 90 Euro/mese e comprendono il consumo dell'acqua. L'appartamento è dotato di caldaia nuova a condensazione e di due climatizzatori. L'APPARTAMENTO NON E' ARREDATO! SI AFFITTA PER LUNGHI PERIODI CON CONTRATTO 3+2 A PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO ADEGUATO AL CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO! NON SI AFFITTA CON CONTRATTI TRANSITORI! PER CHI FOSSE INTERESSATO SI PREGA DI INVIARE UN MESSAGGIO CON I PROPRI DATI E CONTATTI! L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da circa trent'anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile
