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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chioggia in zona Sottomarina a 400 € mese (cod.6457f367)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chioggia in zona Sottomarina, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da COMMERCIALE IMMOBILIARE BEACH) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOTTOMARINA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per monolocali (da 11 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Chioggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Chioggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottomarina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottomarina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chioggia in zona Sottomarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Rif. B588 SOTTOMARINA - Affittasi in centro storico a Sottomarina (zona Murazzi) monolocale arredato al piano rialzato su piccola palazzina. Si affitta solo con CONTRATTO AD USO TRANSITORIO a lavoratori o studenti con referenze. Euro 400 mensili EPI: 371,53 kwh/m2 anno
