L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ceggia in zona Gainiga a 200.000 € (cod.64f7538a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceggia in zona Gainiga, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.498 €/m² e 1.729 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gainiga (da 970 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville in zona Gainiga (da 1.015 €/m² a 2.880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ceggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gainiga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,11%).

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•  Wikipedia: Ceggia
•  Mercato Immobiliare a Ceggia
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