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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceggia a 295.000 € (cod.64aa7628)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceggia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2438 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Ceggia appartamento al secondo piano con ascensore di nuova costruzione, e finemente rifinito con ottimi dettagli moderni e di ultima generazione con risparmio energetico a panelli fotovoltaici. Nella zona centrale è in un contesto residenziale nuovo e moderno con poche unità abitative ma soprattutto comodo a tutti i servizi, trovandosi in un punto strategico e comodo a tutti i servizi ed è poco distante dal autostrada e circa 20 minuti dal mare di Caorle, Jesolo e Eraclea mare. Accessori: Panelli fotovoltaici sia per il consumo del appartamento che per le spese condominiali, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, deumidificatore, impianto acustico di alto livello, infissi in legno-alluminio con cerniera a scomparsa e ad anta e ribalta, tapparelle e tende oscuranti motorizzate, aspirazione centralizzata. Cosi composto: - Ingresso che porta nella zona giorno con un bel salotto openspace e cucina ad angolo cottura con l'uscita nella terrazza molto comoda e spaziosa per momenti di relax e cene al esterno dato che si tratta di una terrazza coperta. - Due camera matrimoniali - Camere singola - Un bagno con vasca - Un altro bagno con box doccia - Lavanderia-vano tecnico - Corridoio - disimpegno - Ascensore - Panelli solari - Terrazza coperta molto spaziosa con porte finestra scorrevoli che portano tanta luce e nello stesso momento riservatezza per i dettagli della ringhiera moderna che lascia comunque la riservatezza dal esterno. A scelta del acquirente aggiungere è acquistar il garage al prezzo di 10.000 euro. L'immobile e soggetto ad iva (prima casa 4%, seconda casa 10%). Siamo a disposizione per sopraluogo e visite
