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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceggia a 285.000 € (cod.640dea6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceggia, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
A Ceggia nella zona centrale in un contesto residenziale e nuovo con poche unità abitative e comoda a tutti i servizi in vendita più unita abitativa nei diversi piani, uno di questi si trova al primo piano con ascensore. L'appartamento si trova in un punto strategico e comodo a tutti i servizi ed è poco distante dal autostrada e circa 20 minuti dal mare di Caorle, Jesolo e Eraclea mare. Con tutte le caratteristiche di nuova generazione abbiamo: Panelli fotovoltaici sia per il consumo del appartamento che per le spese condominiali, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, deumidificatore, impianto acustico di alto livello, infissi in legno-alluminio con cerniera a scomparsa e ad anta e ribalta, tapparelle e tende oscuranti motorizzate, aspirazione centralizzata. Cosi composta: - Ingresso che porta nella zona giorno openspace e cucina ad angolo cottura con l'uscita nella terrazza molto comoda e spaziosa per momenti di relax. - Camera matrimoniale e il suo bagno con box doccia. - Due camere singole - Bagno con vasca - Lavanderia-vano tecnico - Corridoio - Ascensore - Panelli solari - Terrazza coperta molto spaziosa con porte finestre scorrevoli che portano tanta luce e nello stesso momento riservatezza per i dettagli della ringhiera moderna. A scelta del acquirente ad acquistare il garage e la cantina da aggiungere nel prezzo (garage 10.000 euro, cantina 5.000 euro). L'immobile e soggetto ad iva (prima casa 4%, seconda casa 10%). Siamo a disposizione per sopraluogo e visite
