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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cavarzere in zona Villaggio Busonera a 130.000 € (cod.661b2aca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavarzere Villaggio Busonera, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ETRUSCO REAL ESTATE DI BONDESAN DARIO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
532 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
645 €/m² e
738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.005 €/m²) e per appartamenti (da 630 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro, mentre la zona di Villaggio Busonera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Busonera) è pari a
790 €/m², molto vicina ai valori della zona Boscochiaro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Busonera (+2,03%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Villaggio Busonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETRUSCO REAL ESTATE DI BONDESAN DARIO
VIA DEI MARTIRI, 35, Cavarzere (VE)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza
NUOVA ESCLUSIVA: PROPONIAMO IN VENDITA A VILLAGGIO BUSONERA DI CAVARZERE, CASA SINGOLA COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI, LA PROPRIETA’ E’ IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI O PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE CON AMPI SPAZI DA PERSONALIZZARE ED E’ COSI’ COMPOSTA: - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: INGRESSO SUL DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E CENTRALE TERMICA; - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: INGRESSO NEL DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO E TERRAZZO. COMPLETA LA PROPRIETA’ L’AMPIO SCOPERTO SUI QUATTRO LATI. CONSEGNA DA CONCORDARE Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobiliare a Cavarzere (Ve) in Via Dei Martiri nr. 35 - Tel. 0426.311022 – Cell. 393.9202472 - LEGGI L’OPINIONE DI CHI SI E’ GIA’ RIVOLTO A NOI PER ACQUISTARE O VENDERE CASA: VAI SU GOOGLE E DIGITA ETRUSCO REAL ESTATE CAVARZERE – RECENSIONI -. CORTESIA E PROFESSIONALITA’ SONO LA NOSTRA DISTINZIONE. La nostra Agenzia fa della collaborazione l'arma fondamentale non solo per competere, ma per offrire valore aggiunto alla nostra clientela. Ti offriamo una Valutazione ed una individuazione del miglior prezzo realizzabile del Tuo immobile, fissando un prezzo reale di mercato sulla base di analisi comparativa, NO prezzo illusorio (nessun agente immobiliare può farti ottenere più del valore di mercato). Contattaci Subito.!! Seguici anche sulla nostra pagina di Facebook – Etrusco Real Estate – Agenzia Immobiliare, il nostro nuovo sito www.etruscorealestate.it e su Instagram: etrusco_real_estate per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte
