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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavarzere a 73.000 € (cod.6619994f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavarzere, la richiesta di 73.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Excelsior di Miazzo Giulia) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
707 €/m² e
854 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 600 €/m² a 1.075 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavarzere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Excelsior di Miazzo Giulia
Viale Giacomo Matteotti 20 bis, Cavarzere (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage senza ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura con cortile
Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano inserito in un contesto di sole quattro unità abitative, situato in zona centrale a Cavarzere, comoda ai principali servizi. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da un piccolo poggiolo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto coperto, situato all'interno del cortile comune. Una soluzione interessante per single o coppie alla ricerca della comodità del centro, ma anche per investitori che desiderano acquistare un immobile dalle buone potenzialità di redditività locativa. Una proposta semplice e funzionale, ideale sia come abitazione sia come investimento. EXCELSIOR soluzioni immobiliari La tua casa, il nostro impegno Via G. Matteotti 20 bis - Cavarzere (VE) 0426 53476 | immobiliareexcelsior.it DEVI VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE? Richiedi una valutazione commerciale e consulenza gratuita. Ti accompagneremo con professionalità e trasparenza in ogni fase della tua operazione immobiliare. Contattaci per saperne di più. Seguici su Facebook, TikTok e Instagram @immobiliare_excelsior per scoprire tutte le nostre proposte
