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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavarzere a 90.000 € (cod.660b20e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavarzere, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavarzere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina senza ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza con balcone
Rif. C0760 - Proponiamo in vendita ESCLUSIVA a Cavarzere, a pochissimi passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi, un grazioso APPARTAMENTO situato al terzo piano di un contesto condominiale curato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, concepita come un moderno e accogliente open space che unisce la cucina abitabile e il salotto. La zona notte comprende due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, ideale per figli, ospiti o come angolo studio. Il vero valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dalla grande TERRAZZA, uno sfogo esterno generoso perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà, un pratico GARAGE di 16 mq al piano terra, ideale per il ricovero dell'auto e come ripostiglio extra. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, caratterizzata da ampi spazi e dalla vicinanza immediata al centro cittadino. Contattateci in agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto
