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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro a 245.000 € (cod.6608a400)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavarzere in zona Boscochiaro, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCOCHIARO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boscochiaro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boscochiaro) è pari a
880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
Invece i prezzi per la zona di Boscochiaro (-1,59%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza
Rif. C0691 - OCCASIONE!!! In posizione centrale a Boscochiaro è in VENDITA una VILLA SINGOLA con IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 6 KW nuovo, sviluppata con ampi spazi abitativi distribuiti su due livelli .Il piano terra è composto da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, un 'ampia cucina abitabile, una lavanderia, un ripostiglio, un disimpegno e un bagno con doccia.Il primo piano è composto da camera da letto padronale, 2 camere matrimoniali, uno studio, un disimpegno e un bagno con vasca.Completano la proprietà terrazzo semiperimetrale , portico , garage doppio e uno spazioso giardino .Questa villa offre una grande opportunità per una famiglia che cerca residenza in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Per maggiori e/o ulteriori informazioni contattare il numero 0426/303969
