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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro a 160.000 € (cod.65fb2784)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavarzere in zona Boscochiaro, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCOCHIARO) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, ma anche la zona di Boscochiaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boscochiaro) è pari a
970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
Invece i prezzi per la zona di Boscochiaro (+3,95%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Adria
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Rif. C0761 - Vendesi a Boscochiaro di Cavarzere porzione centrale di trifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente e funzionale. L'immobile è cosi composto; Piano Terra ingresso si apre sulla zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno e un bagno con doccia. Primo Piano; zona notte ospita una camera da letto matrimoniale e due camere singole, di cui una attualmente adibita a lavanderia e dotata di poggiolo. Troviamo inoltre un bagno con vasca provvisto di poggiolo. Secondo Piano: Sottotetto. La proprietà è completata da un giardino privato di 170 mq e da un garage
