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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere a 310.000 € (cod.65efc6e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavarzere, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavarzere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETRUSCO REAL ESTATE DI BONDESAN DARIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con cortile di nuova costruzione
NUOVA ESCLUSIVA A CAVARZERE: Proponiamo in vendita a Cavarzere, in Via Mazzini, una splendida Villa Monofamiliare di prossima realizzazione con formula "Chiavi in Mano". Progettata secondo i massimi standard dell'architettura moderna, l'abitazione sarà certificata nella massima efficienza energetica (, garantendoti un comfort abitativo assoluto e un risparmio economico senza precedenti. La villa si sviluppa su due livelli, ottimizzati per offrire ambienti ampi, funzionali e inondati di luce naturale: Piano Terra (Zona Giorno): Accogliente ingresso su uno spazioso soggiorno ideale per i tuoi momenti di relax, cucina abitabile separata, pratico ripostiglio ad uso lavanderia e un primo bagno. Primo Piano (Zona Notte): Tre confortevoli camere da letto ideali per tutta la famiglia, disimpegno e un secondo grande bagno padronale. La proprietà è valorizzata da uno scoperto esclusivo (giardino privato) dove far giocare i bambini o accogliere i tuoi animali domestici, e da un elegante patio coperto, il luogo perfetto per pranzi, cene all'aperto e aperitivi estivi in totale privacy. IL VERO PUNTO DI FORZA: FORMULA "ZERO SORPRESE" Per darti la massima serenità, il prezzo d'acquisto è un vero TUTTO COMPRESO. Nel prezzo sono infatti già inclusi: Costo del Notaio (Atto di compravendita) Costo dell'Agenzia Immobiliare (Nessuna provvigione extra) IVA inclusa (calcolata al 4% sul valore dell'immobile come Prima Casa) Tutti gli allacciamenti alle utenze già pagati ed eseguiti. VANTAGGIO TEMPO: Il Permesso di Costruire è già stato ottenuto. Questo significa zero attese burocratiche e tempi di consegna certi! Inoltre, trattandosi di una prossima realizzazione, avrai il privilegio di personalizzare le finiture interne e la disposizione dei dettagli secondo il tuo gusto personale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Cavarzere. Contattaci subito per fissare un appuntamento in ufficio, visionare i progetti completi e prenotare il tuo futuro. Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobilia[…]
