L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro a 55.000 € (cod.65e937cd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavarzere in zona Boscochiaro, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 578 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 695 €/m² e 821 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCOCHIARO) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boscochiaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boscochiaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

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•  Wikipedia: Cavarzere
•  Mercato Immobiliare a Cavarzere
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Boscochiaro