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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro a 117.000 € (cod.65d21c30)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavarzere in zona Boscochiaro, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 117.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 983 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 766 €/m² e 984 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.310 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boscochiaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boscochiaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro

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IN SINTESI

Prezzo:

117.000 €

Superficie:

119 m²

Prezzo al m²:

983 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cavarzere (VE)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE)

Indirizzo:

Boscochiaro

Pubblicato:

mer 10 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Iglesias - Carbonia

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Rif. C749 - Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA a BOSCOCHIARO una pratica casa indipendente disposta interamente al piano terra, una soluzione ideale per chi cerca l 'autonomia e la comoditÃ di un 'abitazione priva di barriere architettoniche. L 'immobile Ã¨ stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2007, un intervento che ha riguardato, tra gli altri, il rinnovo completo degli impianti elettrico e di riscaldamento, quest 'ultimo alimentato da un bombolone a GPL privato.L 'ingresso principale si apre su una luminosa zona giorno in configurazione open space, che unisce armoniosamente la cucina abitabile e il salotto. Attraverso un disimpegno si accede alla prima parte della zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia. Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa una seconda ala della casa, intelligentemente organizzata come una suite indipendente: qui troviamo infatti un pratico cucinino e una seconda ampia camera matrimoniale servita dal proprio bagno privato, anch 'esso completo di doccia.L 'area esterna vanta un giardino di proprietÃ esclusiva di 389 mq, uno sfogo verde ideale per il tempo libero, arricchito da un funzionale capanno per gli attrezzi. La proprietÃ comprende inoltre un garage di 16 mq, attualmente adibito a locale lavanderia e ripostiglio, mentre il posto auto esterno Ã¨ comodamente accessibile tramite un passaggio promiscuo situato sul retro dell 'abitazione. Questa soluzione si rivela perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da spazi versatili e ben distribuiti