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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cavarzere in zona Villaggio Busonera a 95.000 € (cod.65cbd2c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavarzere Villaggio Busonera, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da ETRUSCO REAL ESTATE DI BONDESAN DARIO) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
900 €/m² e
1.015 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villaggio Busonera (da 600 €/m² a 1.245 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villaggio Busonera (da 435 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro, mentre la zona di Villaggio Busonera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Busonera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Villaggio Busonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETRUSCO REAL ESTATE DI BONDESAN DARIO
VIA DEI MARTIRI, 35, Cavarzere (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
NUOVA ESCLUSIVA: PROPONIAMO IN VENDITA A VILLAGGIO BUSONERA DI CAVARZERE, UNA PORZIONE DI FABBRICATO BIFAMILIARE SU DUE PIANI, IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, CON BAGNI E PARTE DELLA PAVIMENTAZIONE DA ULTIMARE CON MATERIALE GIA' IN LOCO E COMPRESO NEL P […]
