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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere a 139.000 € (cod.65b9df65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavarzere, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ETRUSCO REAL ESTATE DI BONDESAN DARIO) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETRUSCO REAL ESTATE DI BONDESAN DARIO
VIA DEI MARTIRI, 35, Cavarzere (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza
Nuova esclusiva: proproniamo in vendita a cavarzere, in zona centralissima e comoda a tutti i servizi, una casa singola sviluppata su due piani e cosi' composta: al piano primo troviamo l'ingresso all'abitazione che da sul disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, n. 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali, bagno e terrazzo: scendendo la scala interna, si accede all'ampio garage con zona ripostiglio e lavanderia. Completa la proprieta' lo scoperto esclusivo sui quattro lati. Libera da subito
