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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavarzere in zona San Pietro a 125.000 € (cod.65b7c2f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavarzere in zona San Pietro, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
863 €/m² e
1.014 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Pietro (da 490 €/m² a 1.395 €/m²) e per case indipendenti in zona San Pietro (da 480 €/m² a 1.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro, ma anche la zona di San Pietro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavarzere in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con ascensore
RIF.C0742 - Vendesi a Cavarzere in pieno centro Esclusivo APPARTAMENTO ARREDATO di 90 Mq al secondo piano, servito da ASCENSORE e con GARAGE DOPPIO.Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq situato nel cuore di Cavarzere, in posizione privilegiata con affaccio diretto sulla piazza. L 'immobile è inserito in un contesto signorile, servito da ASCENSORE e caratterizzato da finiture di pregio, tra cui una raffinata pavimentazione integrale in parquet. La proprietà viene ceduta completamente ARREDATA con mobili in stile classico, visibili nelle immagini.La zona giorno si apre su un ampio salone di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti, e prosegue con un comodo angolo cottura. Di particolare valore è lo studio panoramico con vista sulla piazza, un ambiente versatile che si presta sia all 'attività professionale che a camera per gli ospiti.L 'area notte comprende una spaziosa camera matrimoniale padronale dotata di bagno di servizio privato con doccia. Un secondo bagno principale, completo di vasca, serve il resto dell 'abitazione. L 'offerta è completata da un garage doppio di facile manovra, un accessorio fondamentale e raro per la posizione centrale. L 'immobile è in perfetto stato manutentivo, pronto per essere abitato o messo a reddito.Disponibilità immediata. Maggiori dettagli e visite su appuntamento
