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Terreno edificabile in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro (cod.65a7e588)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boscochiaro.
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terreno edificabile in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Cavarzere (VE) – Via Paneghetti null (CAP 30014) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Cavarzere (VE), in località Boscochiaro, Via Paneghetti, a circa 4 km ad est dal capoluogo. Si tratta di un appezzamento di terreno senza fabbricati sovrastanti, inserito in un contesto prevalentemente agricolo e residenziale sparso. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 330 mq. Catastalmente è identificato in parte come seminativo (Foglio 39, Mappale 145, 270 mq) e in parte come area urbana (Foglio 39, Mappale 935, 60 mq, Cat. F/1). La perizia specifica che l'area, per configurazione geometrica e dimensioni, non è di fatto edificabile. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è recintato lungo i lati ovest e sud con blocchi cementizi, stanti in ferro zincato e rete metallica plastificata. Il lato est non è recintato. Non sono presenti impianti specifici per l'irrigazione. Contesto e collegamenti L'area si trova in una zona tranquilla di Boscochiaro. Sebbene il Piano degli Interventi del Comune di Cavarzere classifichi il lotto nella zona omogenea R3--7.13 con un indice fondiario di 1,27 mc/mq, la perizia evidenzia che l'area non è edificabile a causa del rischio idraulico elevato (P2/R3) e della sua configurazione. Il terreno è unicamente usufruibile come area di pertinenza per lotti confinanti, adibibile a giardino o orto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3300,00 Offerta minima: € 2475,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/05/2026 Termine presentazione offerte: 27/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Completamente recintato su due lati • Ubicazione in località tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della[…]
