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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere a 95.000 € (cod.656e2d65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavarzere, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
605 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rottanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavarzere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Adria
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino senza ascensore con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
Rif. C0723 - Vendesi in esclusiva a Cavarzere, in prima periferia, casa indipendente su due livelli con ulteriore proprietà annessa e garage. L'abitazione principale offre spazi ben distribuiti: ingresso, cucina, soggiorno e bagno con doccia al piano terra; due camere matrimoniali e secondo bagno con vasca servito da terrazzo al piano primo. Valore aggiunto è la dépendance di pertinenza: un corpo di fabbrica separato che, sebbene necessiti di riadattamento, rappresenta un'opportunità rara. La struttura si presta perfettamente per essere trasformata in una seconda unità abitativa indipendente (ideale per genitori/figli o affitti brevi) oppure può essere sfruttata per un importante ampliamento della volumetria esistente, permettendo di personalizzare la casa secondo ogni esigenza di spazio
