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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere a 95.000 € (cod.656ca90a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavarzere, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
605 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rottanova.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavarzere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Adria
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Rif. C0723 - Vendesi in esclusiva a Cavarzere, in prima periferia, casa indipendente su due livelli con ulteriore proprietà annessa e garage. L’abitazione principale offre spazi ben distribuiti: ingresso, cucina, soggiorno e bagno con doccia al piano terra; due camere matrimoniali e secondo bagno con vasca servito da terrazzo al piano primo. Valore aggiunto è la dépendance di pertinenza: un corpo di fabbrica separato che, sebbene necessiti di riadattamento, rappresenta un'opportunità rara. La struttura si presta perfettamente per essere trasformata in una seconda unità abitativa indipendente (ideale per genitori/figli o affitti brevi) oppure può essere sfruttata per un importante ampliamento della volumetria esistente, permettendo di personalizzare la casa secondo ogni esigenza di spazio
