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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Rottanova a 85.000 € (cod.65170994)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavarzere in zona Rottanova, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ETRUSCO REAL ESTATE DI BONDESAN DARIO) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
565 €/m² e
631 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rottanova (da 420 €/m² a 660 €/m²) e per case semindipendenti in zona Rottanova (da 415 €/m² a 660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro, ma anche la zona di Rottanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rottanova) è pari a
545 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETRUSCO REAL ESTATE DI BONDESAN DARIO
VIA DEI MARTIRI, 35, Cavarzere (VE)
DESCRIZIONE
con cantina
NUOVA ESCLUSIVA: PROPONIAMO IN VENDITA A CAVARZERE, NELLA FRAZIONE DI ROTTANOVA, CASA SINGOLA SU UNICO PIANO COSI COMPOSTA: INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, RIPOSTIGLIO E CENTRALE TERMICA. COMPLETA LA PROPRIETA […]
