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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro a 165.000 € (cod.64ee2937)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavarzere in zona Boscochiaro, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.245 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boscochiaro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boscochiaro) è pari a
970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone
Rif. : IS137** Villetta a schiera con giardino privato in vendita a Boscochiaro, nel comune di Cavarzere (VE), villetta a schiera con garage e giardino esclusivo, su tre livelli, costruita nel 2000. Al Piano Terra l'ingresso è nella luminosa zona giorno da dove si accede direttamente al giardino privato, troviamo poi la cucina abitabile e un bagno con doccia; salendo al 1° Piano ci accoglie l'ampia camera matrimoniale e una cameretta, una lavanderia con accesso al balconcino esterno ed un bagno con vasca con accesso al terrazzino. La zona mansardata è un vero gioiello che offre la possibilità creare un’ulteriore stanza multifunzionale a seconda delle esigenze. L’immobile si trova in ottime condizioni ed è stato rifinito con materiali di alta qualità. Non perdere la possibilità di vederla, prenota subito la tua visita
