Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro a 170.000 € (cod.64d4bd4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavarzere in zona Boscochiaro, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da ETRUSCO REAL ESTATE DI BONDESAN DARIO) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCOCHIARO) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boscochiaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boscochiaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETRUSCO REAL ESTATE DI BONDESAN DARIO
VIA DEI MARTIRI, 35, Cavarzere (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
PROPONIAMO IN VENDITA IN ESCLUSIVA CONDIVISA, UNA SPLENDIDA CASA A SCHIERA CENTRALE, SU DUE PIANI, SITUATA A BOSCOCHIARO DI CAVARZERE IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA. LA PROPRIETÀ SI CARATTERIZZA PER FINITURE DI ALTA QUALITÀ E SPAZI AMPI E BEN DISTRIB […]
