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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro a 118.000 € (cod.64afa5b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavarzere in zona Boscochiaro, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boscochiaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boscochiaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Adria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif. C0701 - A Boscochiaro di Cavarzere (VE) è in VENDITA una graziosa porzione di casa bifamiliare splendidamente ristrutturata e completamente arredata . Questa proprietà, ideale per gli amanti della natura, è situata in posizione strategica, vicino alle principali vie di comunicazione. La casa è disposta su due livelli: piano terra è dotato di un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un bagno con doppio lavabo e doccia, una centrale termica e un corridoio; il primo piano offre due comode camere matrimoniali. Completano la proprietà un garage e un giardino privato , in parte piantumato, perfetto per godersi la vita all'aria aperta
