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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cavarzere in zona Villaggio Busonera a 125.000 € (cod.64aeae3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavarzere Villaggio Busonera, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da ETRUSCO REAL ESTATE DI BONDESAN DARIO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
783 €/m² e
873 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villaggio Busonera (da 580 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villaggio Busonera (da 415 €/m² a 920 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro, mentre la zona di Villaggio Busonera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Busonera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Villaggio Busonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETRUSCO REAL ESTATE DI BONDESAN DARIO
VIA DEI MARTIRI, 35, Cavarzere (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto
NUOVA ESCLUSIVA: PROPONIAMO IN VENDITA A VILLAGGIO BUSONERA DI CAVARZERE, FABBRICATO INDIPENDENTE AI PIANI TERRA E PRIMO, COSI' COMPOSTO: GARAGE DI 31 MQ E SCOPERTO ESCLUSIVO AL PIANO TERRA; INGRESSO, SALOTTO CON CAMINETTO, AMPIO CUCINA SOGGIORNO, RI […]
