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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavarzere in zona San Pietro a 40.000 € (cod.647ba178)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavarzere in zona San Pietro, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
590 €/m² e
651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per appartamenti (da 555 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro, ma anche la zona di San Pietro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavarzere in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Adria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino senza ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento con 5 locali e 1 bagno, situato nel comune di Cavarzere (VE). L'immobile, di 60 mq, è arredato e dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Si sviluppa su un unico livello, al piano terra, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, un cucinino e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni, in quanto si presenta da ristrutturare. La sua posizione strategica, vicina ai servizi principali e al benzinaio, lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. L'immobile è libero e subito disponibile, offrendo la possibilità di essere abitato sin da subito. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o per chi desidera una soluzione abitativa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento
