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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro a 255.000 € (cod.64793212)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavarzere in zona Boscochiaro, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
910 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCOCHIARO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boscochiaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boscochiaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Adria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina senza ascensore di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile
Rif. C0691 - In posizione centrale a Boscochiaro è in VENDITA una VILLA SINGOLA con ampi spazi abitativi distribuiti su due livelli . Il piano terra è composto da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile, una lavanderia, un ripostiglio, un disimpegno e un bagno con doccia. Il primo piano è composto da una camera da letto padronale, due camere doppie, uno studio, un disimpegno e un bagno con vasca. Completano la proprietà un balcone , un portico , un garage doppio e uno spazio scoperto esclusivo . Questa villa offre una grande opportunità per una famiglia in cerca di una casa spaziosa in un tranquillo contesto residenziale. Per maggiori e/o ulteriori informazioni contattare il numero 0426/303969
