L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Cavarzere a 80.000 € (cod.646b3ecc)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Cavarzere, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Excelsior di Miazzo Giulia) a 80.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 512 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 748 €/m² e 868 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 390 €/m² a 950 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.060 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-29,28%).

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•  Wikipedia: Cavarzere
•  Mercato Immobiliare a Cavarzere
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