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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona San Pietro a 145.000 € (cod.64629629)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavarzere in zona San Pietro, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da INVEST IMMOBILIARE di Dott.ssa Silvia Furlan) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
642 €/m² e
728 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Pietro (da 590 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Pietro (da 525 €/m² a 945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST IMMOBILIARE di Dott.ssa Silvia Furlan
VIA DON SAMBO, 16 / B, Rosolina (RO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
CASA SINGOLA in centro a San Pietro di CAVARZERE Casa singola che si sviluppa su due piani con ampio giardino. Al piano primo si accede tramite scala esterna su ingresso/corridoio, cucina abitabile , soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio con scala interna per accedere al piano terra ove si trova il locale caldaia, il garage e ripostigli per un totale di circa 220 mq commerciali. Ottima per chi cerca indipendenza e spazi comodi
