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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro a 65.000 € (cod.645b329a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavarzere in zona Boscochiaro, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCOCHIARO) per appartamenti (da 640 €/m² a 980 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Boscochiaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boscochiaro) è pari a
820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Adria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto senza ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Rif. C0631 - Vendesi in esclusiva a Boscochiaro di Cavarzere, appartamento di recente ristrutturazione, climatizzqato e situato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da: zona giorno open space con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno con doccia. Conclude la proprietà box e posto auto. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al 0426303969
