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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavarzere a 105.000 € (cod.6454e0ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavarzere, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavarzere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Adria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
Rif. C0685 - Vendesi in esclusiva a Cavarzere, a pochi passi dal centro, appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente e piccolo scoperto esclusivo. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno con doccia. Sono presenti 2 comodi poggioli accessibili da tutti i vani abitativi. Dotato di serramenti in legno con vetrocamera e pavimenti in parquet nella zona notte. Conclude la proprietà garage di 33 mq
