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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cavarzere in zona Boscochiaro a 80.000 € (cod.64310a18)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavarzere in zona Boscochiaro, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1066 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 824 €/m² e 923 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Boscochiaro (da 510 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti in zona Boscochiaro (da 675 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro, ma anche la zona di Boscochiaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boscochiaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 815 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.