L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Cavarzere in zona Villaggio Busonera a 68.000 € (cod.64176e6b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavarzere Villaggio Busonera, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 755 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 753 €/m² e 854 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villaggio Busonera (da 570 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville in zona Villaggio Busonera (da 525 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro, mentre la zona di Villaggio Busonera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Busonera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 835 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Cavarzere
•  Wikipedia: Cavarzere
•  Mercato Immobiliare a Cavarzere
•  Quotazioni OMI