L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere in zona San Pietro a 145.000 € (cod.63de1edc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cavarzere in zona San Pietro, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Excelsior di Miazzo Giulia) a 145.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 659 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 643 €/m² e 758 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 1.040 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rottanova, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,65%).

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•  Mercato Immobiliare a Cavarzere
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