L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cavarzere a 90.000 € (cod.63991e20)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavarzere, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 576 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 784 €/m² e 901 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 1.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,85%).

•  Sito Istituzionale: Cavarzere
•  Wikipedia: Cavarzere
•  Mercato Immobiliare a Cavarzere
•  Quotazioni OMI