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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavarzere a 150.000 € (cod.62856122)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavarzere, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cavarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavarzere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Boscochiaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavarzere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Rif: IT - Unità residenziale ubicata in Via Roma n.4 al piano primo di un immobile complessivamente sviluppato su tre piani fuori terra (di cui il Piano terra interamente occupato da una filiale bancaria ed un piano terzo interamente al rustico e solo parzialmente accessibile). L’appartamento interamente sviluppato al piano primo risulta composto da un ampio locale soggiorno/sala da pranzo, n.5 camere, un locale cucina dotato di balcone con affaccio interno, un bagno ed un disimpegno. Il locale magazzino posto al piano terra è in realtà una sorta di cantina e all'atto del sopralluogo è risultata utilizzata come deposito di biciclette. L’immobile risulta posizionato nel centro del Comune di Cavarzere, esattamente tra la piazza della chiesa e la piazza del municipio. L’accesso all’area cortilizia dell’immobile avviene da Via Roma n. 3 Via Roma rappresenta di fatto la strada principale del Comune sulla quale insistono le attività commerciali di vicinato tipiche dei Comuni periferici che basano ancora molta della loro economia sull'agricoltura e sull'artigianato
