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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio a 285.000 € (cod.65ea227f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Costruzioni Edili Sartorato s.r.l.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2938 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.900 €/m² e
4.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.710 €/m²) e per trivani (da 2.420 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallino, mentre nella zona di Ca' Savio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Savio) è pari a
3.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
APPARTAMENTI CA' SAVIO A Cavallino - Treporti in località Ca’ Savio, immerso tra mare e laguna, il “Residence Ca’ del Mar” offre un nuovo modo di abitare, coniugando comfort e bellezza naturale. Situato a pochi minuti dalla spiaggia e dalla suggestiva pista ciclopedonale sospesa di via Pordelio, regala un contesto unico in cui benessere, qualità della vita e armonia con l’ambiente si incontrano. Il “Residence Ca’ del Mar” è articolato in tre piccoli blocchi di 12 appartamenti con ampie zone verdi, che garantiscono privacy e tranquillità. Tutte le unità sono caratterizzate da giardini privati al piano terra, ampie terrazze al piano primo, garage al piano interrato e posto auto esterno. Grazie a una cura progettuale attenta sia sotto il profilo costruttivo che impiantistico, ogni dettaglio degli appartamenti è stato pensato per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’impiego di materiali di qualità, unito a tecnologie innovative, consente di ridurre sensibilmente i consumi e i costi di gestione, garantendo al tempo stesso spazi moderni, confortevoli e sostenibili. La costruzione presenta le seguenti caratteristiche costruttive: Gas free, Efficienza energetica involucro, Impianto fotovoltaico, Riscaldamento con pompa di calore, Isolamento acustico, Risparmio energetico, Costruzione antisismica
