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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Cavallino a 239.000 € (cod.65ea0fd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti in zona Cavallino, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.889 €/m² e
4.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVALLINO) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavallino) è pari a
3.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Cavallino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con balcone
Immerso nella quietezza di Cavallino-Treporti, questo elegante appartamento di 80 mq rappresenta una vera oasi di stile e comfort, pensata per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla qualità e al design. Realizzato nel 2025, l'immobile si distingue per linee contemporanee, ambienti luminosi e finiture di alto livello. Gli spazi interni accolgono una zona living con cucina a vista, raffinata e funzionale, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni moderni, progettati per offrire il massimo benessere e privacy. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. All'esterno, un balcone e un terrazzo con vista panoramica diventano luoghi privilegiati per godere della tranquillità e dell'atmosfera del litorale. A soli 400 metri dalla spiaggia, la posizione è perfetta per chi ama il mare in ogni stagione. Completano la proprietà un parcheggio privato incluso nel prezzo, con possibilità di scegliere tra posto auto coperto o box auto, per una quotidianità pratica e senza pensieri. A disposizione dei residenti anche una piscina dal design elegante, che aggiunge un tocco esclusivo a un contesto già prestigioso. Una soluzione abitativa che rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, comfort e praticità, ideale sia come residenza principale sia come investimento di valore. Un'opportunità rara per vivere il mare in un ambiente esclusivo e raffinato
