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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio a 485.000 € (cod.65d68338)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3730 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.871 €/m² e
3.146 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Ca' Savio (da 2.330 €/m² a 3.655 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallino, mentre nella zona di Ca' Savio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Savio) è pari a
2.965 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FAUSTA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento signorile a Treporti con posti barca privati, completamente ristrutturato nel 2025. Con circa 130 m² commerciali distribuiti su un unico piano, offre spazi ampi e versatili ideali per famiglie numerose che desiderano vivere con comfort e libertà. L'immobile dispone di ben 5 locali e un bagno, perfettamente organizzati per garantire praticità e funzionalità. Gli ambienti sono stati concepiti con grande versatilità, adattabili a diverse esigenze abitative. Armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, mentre la terrazza permettone di godere appieno della tranquillità della zona e di splendide viste sulla laguna e sul tramonto. Una caratteristica esclusiva è la banchina privata che offre la possibilità di ormeggiare imbarcazioni anche di grandi dimensioni, perfetta per gli amanti della navigazione e della vita sulla laguna nonchè sul mare. Come pertinenze ci sono 2 posti auto. La zona è residenziale e silenziosa, lontana dal caos urbano. Contattaci per una visita esclusiva di questa proprietà unica a Treporti
