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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti a 285.000 € (cod.65d5658b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3562 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.837 €/m² e 3.067 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.440 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani (da 2.820 €/m² a 3.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallino.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3562 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
160.0 kwh/m²
Città:
Cavallino-Treporti (VE)
Pubblicato:
mar 9 giugno 2026

DESCRIZIONE

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