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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Cavallino a 300.000 € (cod.65bdf659)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti in zona Cavallino, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.462 €/m² e
3.737 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cavallino (da 2.810 €/m² a 3.900 €/m²) e per case indipendenti in zona Cavallino (da 2.210 €/m² a 3.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavallino) è pari a
3.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Cavallino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO VALORI CONSULENTI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione per vacanza con caminetto
Rif. Jo06 (per info 331 2127142 andrea - 331 3965250 alessandro)cavallino di jesolo - appartamento due camerea pochi passi dal mare, all'interno dell'esclusivo residence la perla, proponiamo in vendita un elegante appartamento due camere situato a circa 400 metri dalla splendida spiaggia di cavallino.l'immobile, recentemente ristrutturato con finiture moderne e grande attenzione al comfort abitativo, si compone di una luminosa zona living con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali con possibilità di ricavare un terzo posto letto e un bagno raffinato e funzionale.all'esterno, un piacevole lastrico privato con caminetto crea l'ambiente ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato garantisce privacy e vivibilità in ogni stagione.il residence dispone inoltre di piscina condominiale, perfetta per vivere appieno le vacanze o il tempo libero in totale tranquillità.completano la proprietà un posto auto scoperto e un comodo garage al piano interrato.dotazioni e comfort:riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di caloreimpianto domoticoantifurtovideosorveglianzauna soluzione ideale sia come abitazione residenziale sia come investimento per il mare, in una delle località più richieste del litorale veneziano.l'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta.ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore.solo valori srlborgo treviso, 6/a31033 castelfranco veneto (tv)www.solovalori.commail: andreg@solovalori.comcell: 331 2127142 andreamail: alessandro@gmail.comcell: 331 3965250 alessandro
