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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio a 310.000 € (cod.65abd20b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Multiservice Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.970 €/m² e
4.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.620 €/m²) e per attici (da 2.380 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallino, ma anche la zona di Ca' Savio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Savio) è pari a
2.890 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cavallino-Treporti Ca' Savio di 89 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cavallino-Treporti Ca' Savio di 89 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cavallino-Treporti Ca' Savio di 89 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Cavallino-Treporti Ca' Savio di 89 m² con 5 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
In vendita un elegante appartamento situato in piccolo contesto residenziale di sole 8 unità abitative, nella ben servita zona di Ca' Savio entro. Questo spazioso immobile di 89 mq si trova al primo e ultimo piano di una nuova costruzione in fase di […]
