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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Cavallino a 260.000 € (cod.65a3fafb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti in zona Cavallino, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.444 €/m² e
3.733 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cavallino (da 2.820 €/m² a 3.855 €/m²) e per trivani in zona Cavallino (da 2.935 €/m² a 4.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' Savio, ma anche la zona di Cavallino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavallino) è pari a
3.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Cavallino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento
TRILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA E AMPIO GARAGE. PER INFO E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328 45.82.614 - Riferimento annuncio L282. Proponiamo al piano primo ed ultimo, in residence con ampi spazi verdi e PISCINA condominiale, appartamento con ampio soggiorno cucina luminoso, disimpegno, due camere doppie ed un bagno finestrato dotato di doccia. Plus non comune, un GARAGE di proprietà di circa 20 mq per posteggiare l'auto e le biciclette in luogo sicuro. Ampio TERRAZZO ABITABILE dotato di angolo barbecue e tenda solare. Il residence comodissimo alla SPIAGGIA del Cavallino, offre una zona solarium adiacente alle piscine per gli adulti e per i più piccoli. L'appartamento è dotato di RISCALDAMENTO così da poter essere utilizzato per tutto l'anno grazie all'impianto dotato di caldaia a condensazione a gas. L'unità è compresa di impianto di ARIA CONDIZIONATA. Altro vantaggio, sono già deliberati i lavori di riqualificazione degli esterni del condominio, con spese interamente a carico del proprietario uscente. Vendita soggetta a tassazione agevolata con imposta di registro. Per informazioni e visite su questa splendida opportunità di investimento a due passi dal mare, contattate il sig. Francesco al 328.4582614, riferimento annuncio L282
