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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio a 275.000 € (cod.658ecef3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cavallino-Treporti in zona Ca' Savio, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Multiservice Immobiliare) a 275.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3666 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.466 €/m² e 3.667 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CA` SAVIO) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.510 €/m²) e per quadrivani (da 2.310 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cavallino-Treporti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavallino-Treporti, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallino, ma anche la zona di Ca' Savio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ca' Savio) è pari a 2.870 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
3666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Cavallino-Treporti (VE)
Zona OMI:
B1 (CA` SAVIO)
Indirizzo:
Ca' Savio
Pubblicato:
mar 17 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

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Multiservice Immobiliare

VIA FAUSTA,154, Cavallino-Treporti (VE)

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DESCRIZIONE

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